Methodiek
Canonberekening kent drie stappen. Tik op een stap om te zien welke methodes bestaan en welke contracten die voorschrijven.
Voordat een canon kan worden vastgesteld of herzien, moet de grond een waarde krijgen. Er bestaan verschillende methodes om dat te doen. Welke methode van toepassing is, hangt af van wat er in het contract staat.
De grondwaarde wordt bepaald op basis van vergelijkbare grondverkopen in de omgeving. Taxateurs zoeken naar transacties van soortgelijke terreinen en leiden daaruit een waarde af.
Nota Grondprijsbeleid (lokaleregelgeving.overheid.nl): "De grondwaarde wordt bij voorkeur comparatief of residueel bepaald."