Erfpacht uitgelegd · stap 2 van 2
Erfpacht is ontstaan als een praktische oplossing om grond en gebruik van elkaar te scheiden. Vroeger was grond vaak in handen van de overheid, adel of grote organisaties. Niet iedereen kon die grond kopen, maar er was wél behoefte om erop te wonen, bouwen of werken.
De eigenaar bleef eigenaar van de grond, maar gaf anderen het recht om die grond langdurig te gebruiken, tegen betaling van een canon.
Erfpacht werd ook ingezet om gebieden te ontwikkelen. Om bouwen en groei te stimuleren, werd grond soms tegen lage kosten, of zelfs gratis, in erfpacht uitgegeven. Het idee was dat investeringen van gebruikers zouden zorgen voor groei en waardestijging van het gebied.
Erfpacht was bedoeld als een langetermijnmodel, waarbij zowel gebruiker als grondeigenaar voordeel hadden van groei en ontwikkeling.