De verslaggever loopt met Martinus Kosters, voorzitter van de Vereniging Terschellinger Erfpachters, over Landerummerheide. Het park telt dertig recreatiewoningen, waarvan de meeste volgens het artikel "nog de jaren zestig uitademen: klein, beperkt sanitair, krappe keukentjes, geen dubbel glas".
Kosters legt uit dat de kosten van erfpacht, OZB en onderhoud worden gedragen door verhuurinkomsten. Volgens hem heeft SBB bedacht dat er nu met "marktconforme prijzen" moet worden gerekend, waardoor een canon van ruim duizend euro kan oplopen naar tienduizend per jaar. "Dat valt met verhuur nooit op te brengen", zegt hij in het artikel.
Kosters noemt het gevreesde gevolg: leegstand, of overname door welgestelden die niet hoeven te verhuren en zelf maar enkele weken per jaar op het eiland verblijven. Volgens hem trekken de eilanden "vooral heel gewone gezinnen, met een heel normale beurs".
Het artikel beschrijft ook Kosters' kritiek op de gehanteerde taxatiemethodiek. Door erfpacht is volgens hem "een kavel hier niet te vergelijken met een stuk grond onder een recreatiewoning in, zeg Drenthe". De grond wordt namelijk nooit eigendom van de bewoner.
Het artikel noemt een bepaling in het pachtcontract die volgens Kosters zwaar weegt: SBB kan de pacht eenzijdig opzeggen, waarna de grond schoon moet worden opgeleverd. Volgens Kosters is dat in het verleden twee keer aangezegd, in verband met plannen voor een 'soort bunkercomplex'. Beide keren ging het uiteindelijk niet door.
Ook beschrijft het artikel hoe de canon kan worden verhoogd als een huis wordt gemoderniseerd of uitgebreid, volgens Kosters maakt dat voor de waarde van de grond niets uit.
Volgens het artikel had Kosters' vereniging op dat moment al voor 128 erfpachters bemiddeld die met forse stijgingen werden geconfronteerd. Hij noemt het voorbeeld van Landerummerheide: in 2001 vastgestelde tarieven, in 2007 de volgende taxatieronde, met stijgingen tot 600 procent in zes jaar. Volgens Kosters vonden zelfs door SBB ingeschakelde taxateurs het soms "te gek voor woorden".
Het artikel verschijnt op de dag dat Kamerfracties spreken met de commissie-De Jonge, die in het voorjaar een rapport had uitgebracht over de erfpacht op de eilanden. Burgemeester Jurrit Visser noemt het in het artikel "ontzettend jammer" dat de commissie verdeeld was. Hij verwacht dat Kamerleden de minister tegengas zullen geven. Visser waarschuwt voor de consequenties: "Betekent dit dat alleen eigenaren en toeristen met een heel dikke beurs hier nog kunnen verblijven? Dat is de dood in de pot."
Woordvoerder Joke Bijl laat in het artikel weten dat SBB niet wil reageren: "Het woord is nu aan de Kamer. We wachten het debat af en voeren uit wat er wordt besloten."
Dit is een samenvatting met directe citaten. Open de PDF voor het volledige artikel.