Uitspraak van Rechtbank Zutphen over een door Staatsbosbeheer opgelegde canonverhoging als voorwaarde voor toestemming bij overdracht van erfpacht.
De rechtbank oordeelde dat de door Staatsbosbeheer opgelegde voorwaarde van canonherziening in de voorgelegde situatie niet redelijk was, en wees deze af op grond van artikel 5:91 lid 4 van het Burgerlijk Wetboek.
Deze uitspraak maakt duidelijk dat het moment van overdracht geen vrijbrief is voor de erfverpachter om een canonverhoging door te voeren die buiten de contractuele herzieningssystematiek valt. De redelijkheidstoets van het BW biedt erfpachters een grondslag om zulke voorwaarden aan te vechten.
Open de PDF voor de volledige uitspraak.